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发布时间: 2023-06-15 | 有 效 期: 长期 |
企业活下来,深圳高新产业园出租成本,如何从一个好的办公室选址开始
企业复工,活下来的都是好企业——而没能撑住的,不一定是企业不好,但至少说明生命力比较脆弱,及时止损更换赛道或是经营模式,或许能找出*适合自己的道路,深圳高新产业园出租成本,深圳高新产业园出租成本。
接下来一段时间许多企业老板在复工的同时大概会开始盘算:是继续在原来的办公场地办公?还是新找一个办公场所?新找的话换个大一点的?还是小一点的?
其实办公选址就跟挑选衣服一样,适合自己企业的就是比较好的。
目前深圳的写字楼市场可以提供多样化的办公场地 深圳租天下企业选址值得用户放心。深圳高新产业园出租成本
企业选址应**人才、技术、信息和资金密集的区域。城市的商务中心区,由于聚集了**齐全的*设施、商务设施、娱乐设施、文化教育设施及居住设施而始终成为企业青睐的**区域。大企业集中的区域同样具有区位优势,能够吸引更多的人才、资本、信息等**要素向该区域流动,在*链分工中,占据“”地位,获取*高的利润回报,不但能够补偿其较高的费用成本,而且能够提升本区域的产业水平,扩大本地区经济总量,提高区域经济竞争能力。
一句话提示:选择黄金区位虽然意味着高物业成本,但由于黄金区位聚集了**齐全的*设施、商务设施、娱乐设施、文化教育设施及居住设施,所以对很多企业而言,从综合商务成本来说还是降低的。 坪山办公楼出租服务热线深圳租天下是一家*为企业选址的顾问公司,0佣金模式,期待您的光临!
向高性价比空间转移
受病毒冲击,预计降本增效将成为很多中小企业的疫后策略,主动削减人工和房租开支成为必要手段。
此外,病毒还为中小企业的现金流管理拉响警钟,一定时间内会使企业倾向于*加保守的选址策略。预计价格相对低廉的办公空间和远郊产业园将吸引一批成本敏感性的企业转移办公。
而对于受病毒影响较小、现金流状况较好的企业来说,在未来的选址中,*栋化或将是**选项。
毕竟在病毒特殊时间段,可以降低与外部人员的交叉接触,*企业运营;*便于因地制宜地**员工防疫标准,提高人员办公灵活性,不会因受限于整栋大楼的防疫政策而影响办公。
黄金区位当然重要,但并不意味着区位就是。有很多时候黄金区位与交通堵塞相互衍生,正是由于区位黄金,所以引来了更多的企业、更多的人流、更多的汽车,还有随之而来的更多的堵车和更多的堵心。
在将时间和成本等同的现在,交通是否顺畅已经成了企业关心的因素之一。交通甚至会改变城市人口的经济行为、居住选择、空间概念。交通在完善城市空间布局方面发挥着重要作用,地铁、轻轨向郊区拓展并延伸,在时空范围内缩小了城市的体积,同时在经济上有放大了城市的功能。一座再现代化的写字楼如果周边没有顺畅的交通条件,那么它就失去了市场竞争有力的武器。
一句话提示:对交通的选择一般都希望写字楼靠近交通主干道,但临主干道却并不意味着车行的便捷,往往在调头、交通禁行上有诸多限制。 企业选址,**深圳租天下,用户的信赖之选,欢迎您的来电!
软性的服务
写字楼的运作要想**成功,除了良好的硬件作基础,还需要好的软件做支撑。对客户进行人性化的服务及物业管理,有助于提升写字楼品质,增强市场竞争力。
相对酒店的五**服务标准,写字楼服务有了明显的变化,一方面体现在的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的*化商务服务上。比如,将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如,一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休,而目还在送餐、夜餐甚至申请员工月票等方面下功夫。
无论是企业租或买写字楼,选择好物业管理至关重要,因为物业管理公司直接决定写字楼的用水、用电、安保、垃圾清运、空调供应、车位管理等方方面面的问题。如果购买写字楼,特别是整购,固定资产就需要自己维护,可能企业选择办公物业,一种形式是购买:一种形式是租赁。购买办公物业,是企业的固定资产投资,需精打细算,租赁物业相对来说较为简单,比较市场租赁价格、物业管理费、空调加时费就可以了。企业在选择办公地点的时候,物业也是他们关注的一大要素。
一句话提示:好的物业管理公司不仅意味着办公舒适,也同时意味着办公环境的。 企业选址,**深圳租天下,用户的信赖之选,有想法的不要**哦!龙岗众创空间出租哪里好
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沃顿商学院管理学教授彼得·卡普利分析说,“对于大多数企业来说,现在的选址问题是由劳动力驱动的:能否吸引到公司发展需要的技能型人才?”
没有企业会因为租金*而搬去硅谷或纽约;他们搬去硅谷是因为的人才在那里。知识经济时代,对于大多数科技企业来说,选址问题驱动力是人才,**端的,由一两位*人才驱动的。
所以,人才的获取度是亚马逊*二总部为关注的事情。毕竟,当时贝佐斯老爷子选择西雅图,也是因为人,那里有软件人才。 深圳高新产业园出租成本
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